Компенсационный фонд, страхование объекта, деньги только через банк по заявке и только после завершения строительства… Думаете, это спасет от очередных появлений обманутых дольщиков?

Нет. Обманутые дольщики будут по-прежнему появляться, так как разработанный механизм не направлен на искоренение проблемы.

— Есть очень эффективный способ, который я предлагал два года назад и который сегодня Москомстройинвест предложил федеральному Минстрою, — заявил президент общественного движения «За Урал», Заслуженный строитель России Владимир Коньков.

Суть предложения Владимира Конькова заключается в том, что любой застройщик, работающий с дольщиками, обязан ежемесячно или ежеквартально передавать Ростехнадзору информацию из четырех пунктов: объем выполненных работ, их сметную стоимость, количество проданного жилья в квадратных метрах и на какую сумму.

— Специалисту Ростехнадзора не представит труда сопоставить эти цифры. Здесь не требуются знания профессионального экономиста. В случае, если сумма средств от дольщиков застройщику превышает затраты на произведенные работы более чем на 10%, то чиновник должен вмешаться и приостановить продажу жилья. В этом случае уже не будет ситуации, когда на уровне котлована застройщиком распродано более половины жилья, — заметил Владимир Коньков.

Специалисты отмечают, что обманутые дольщики появляются именно тогда, когда продажи квартир значительно опережают процесс строительства. Так было с ЖК «Рощинский», где обманутыми прежним застройщиком ООО «Новый град» остались более 400 дольщиков. Несмотря на такое большое количество проданного жилья, строительство завершилось, так и не начавшись — на стадии котлована.

Тоже самое случилось и с другими.

— Думаю, что застройщикам еще долго придется отмахиваться от хитроумных чиновников, банкиров и страховщиков. Большинство из них на волне «обманутые дольщики» рассматривают застройщиков как дойную корову. Нужно поставить конкретный заслон недобросовестным строительным компаниям по предложенной мной схеме, — отметил Владимир Коньков.