Сегодня в пресс-центре «Комсомольской правды» прошла пресс-конференция депутата Законодательного Собрания Свердловской области Владимира Конькова. Журналистов, собравшихся в пресс-центре, интересовало все – и противостояние  с коррумпированными городскими чиновниками, и то, как развивается процесс помощи обманутым дольщикам ЖК «Рощинский», и, конечно, непростая ситуация, связанная с вводом ЖК «Дипломат».

Однако первым делом Коньков прокомментировал свое письмо Евгению Куйвашеву: «Я хотел бы проинформировать Вас о том, что я направил Губернатору Свердловской области Евгению Куйвашеву письмо с просьбой рассмотреть вопрос отставки сити-менеджера Екатеринбурга Александра Якоба. Основания – неоднократные административные нарушения, допущенные сити-менеджером, а также несоблюдение своих обязанностей в отношении жителей Екатеринбурга. К слову, законодательство вполне позволяет это сделать: в соответствии со ст.74 Федерального закона от О6 октября 2003 года N 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» высшее должностное лицо субъекта Российской Федерации может издать правовой акт об отрешении от должности главы местной администрации. А оснований осуществить это в отношении А. Якоба предостаточно. И это относится не только к строительству «Дипломата». Например, для работы на Комитете Законодательного Собрания Свердловской области мной как депутатом регулярно запрашивается информация из Администрации города Екатеринбурга, однако глава местной администрации предпочитает не предоставлять запрашиваемые сведения.»

            Еще в начале февраля 2015 года парламентарий  направил депутатский запрос главе Администрации города Екатеринбурга А.Э. Якобу с просьбой о предоставлении информации по доходам и расходам средств, полученных в результате взимания платы за сброс сточных вод с превышением ПДК, за подключение к сетям водоснабжения и водоотведения, а также копии других документов. Данная информация была необходима для депутатской работы в рамках Комитета Законодательного Собрания Свердловской области по развитию инфраструктуры и жилищной политике, заместителем председателя которого является Коньков. В запросе были указаны сроки ответа, на что Владимир Коньков, как депутат, согласно закону имел полное право.

Однако «высокие чиновники» «не соизволили» дать внятный ответ, ограничившись отпиской – что якобы вся необходимая информация о деятельности МУП «Водоканал» представлена в Интернете (где она, как и следовало ожидать, так и не обнаружилась), а копии документов не относятся к информации, подлежащей раскрытию.

В итоге рассмотрение вышеуказанного вопроса на заседании комитета попросту сорвалось.  Конечно, есть такая поговорка – что обещанного три года ждут, но, как ни крути, к выполнению чиновниками своих прямых обязанностей она относиться не должна.

Как следствие, согласно статье 30 Закона Свердловской области от 14.06.2005 К52-ОЗ «Об административных правонарушениях на территории Свердловской области» (предусматривает ответственность за невыполнение законных требований депутата Законодательного Собрания Свердловской области, либо создание препятствий в осуществлении в его деятельности) в отношении Якоба был составлен протокол об административном правонарушении. А уже в середине мая мировым судьей Ленинского района г.Екатеринбурга Якоб привлечен к административной ответственности со штрафом 2 тыс. руб.

Однако впоследствии депутат был вынужден вновь направить обращение к руководителю аппарата ЗССО – уже для составления протокола об административном правонарушении за непредоставление информации по численности сотрудников Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации города Екатеринбурга, которое сейчас находится в фазе рассмотрения.

Впрочем, Якобом допускаются нарушения и по исполнению решений судов.

Например, 000 «Челябэнергострой» обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с заявлением об оспаривании отказа Администрации в выдаче схемы земельного участка по улицам Чапаева - Декабристов в городе Екатеринбурге.

Требования истца были удовлетворены: Горадминистрацию обязали утвердить схему земельного участка в месячный срок со дня вступления в силу решения (а это 06.08.2014г.), однако до настоящего времени решение суда не исполнено. Так что уход Якоба с поста, похоже, не за горами.

Следующей по актуальности темой, поднятой на пресс-конференции, стало строительство ЖК «Дипломат».

«Я был автором первого в стране регионального закона об обманутых дольщиках, - рассказал Владимир Коньков. – Было искренне очень жаль людей, которые брали ипотеку, порой продавали квартиры и ютились в бараках, лишь бы переехать в новое жилье. Однако недобросовестные застройщики воспользовались их доверчивостью, и сотни людей остались «у разбитого корыта». Зато после принятия Закона был создан прецедент – к нам даже приезжали представители других российских регионов, советовались, перенимали опыт… Зато теперь, когда Закон стал реально действовать, а люди - переезжать в новые квартиры и от души благодарить за помощь, я понял, что ради этого стоит жить!» Среди объектов, за сооружение которых Корпорация «Маяк» взялась ради помощи обманутым дольщикам, - ЖК «Рощинский», ЖК «Изумрудный» и ЖК «Дипломат».

Изначально за строительство  «Дипломата» взялась компания «Новый центр», которая не смогла выполнить свои обязательства перед дольщиками, и в непростой ситуации руку обманутым людям протянул жилищно-строительный кооператив «Исетский» (один из пайщиков которого – строительная Корпорация «Маяк»). Однако «Исетский» столкнулся с сопротивлением Главархитектуры Екатеринбурга. Только благодаря активному вмешательству Губернатора Свердловской области и депутата Государственной Думы Александра Хинштейна, ЖСК «Исетский» удалось получить разрешение на строительство, так что теперь 20 обманутых дольщиков «Нового центра» получат свои законные «квадратные метры».

В июле2011 г. застройщиком ЖСК «Исетский» был представлен проект на 19-ти этажный  дом из 2-х секций  по ул. Гоголя (зона застройки Ж-5, что означает строительство здания без ограничений по высоте).

     Экспертиза на проект была получена положительная. «Никаких претензий и замечаний к проекту не было», - отметил Владимир Коньков.

Но аффилированная  с Администрацией Екатеринбурга фирма «Лига-строй», (она же   «РЭД») задумала снести детский сад, расположенный  вблизи с проектируемым  19-ти этажным домом, и  на его месте построить офисное здание, примыкающее к жилом дому ЖСК «Исетский».

     По нормам инсоляции (степени солнечной освещенности) это здание не могло быть выше 11 этажей, т.к. оно затемняло бы находящиеся по соседству жилые дома. Однако в связи с этим  жилищно-строительному кооперативу «Исетский» Администрацией Екатеринбурга был поставлен  ультиматум: секция 19-ти этажного дома,  около которой планировалось сооружение офисного здания на 11 этажей,  также должна  быть 11-этажной, иначе разрешение на строительство не будет выдано.

    Дольщики жилищно-строительного кооператива понимали, что процедура согласований опять затянется  на неопределенное время (месяцы, а возможно, и годы), поэтому  после долгих обсуждений вынуждены были согласиться. «Это явное превышение должностных полномочий со стороны чиновников, - прокомментировал Владимир Коньков. – Нельзя вынуждать застройщика «привязываться» к проекту, не обеспеченному даже землей».

    Однако общественность города не допустила снос детского сада и планы фирмы «Лига-строй» («РЭД») остались неосуществленными, вследствие чего необходимость в понижении этажности секции дома жилищно-строительного кооператива с 19-ти этажей до 11-ти  отпала.

     ЖСК «Исетский» пытался согласовать новый проект, Администрация же Екатеринбурга оттягивала принятие решения, выдвигая необоснованные замечания: то парковок не хватает, то по инсоляции проект не проходит. После того, как все доводы были исчерпаны, Администрация придумала новый предлог: этажность не согласована с подразделением самой Администрации – управлением Главархитектуры, несмотря на то, что вся проектная документация «Дипломата» строго соответствует СНиП. Получился замкнутый круг….

 Так что сооружение 19-этажного «Дипломата» не пришлось по вкусу ни коррумпированным чиновникам, ни аффилированным с ними застройщикам. Провокаторы ходили по квартирам жильцов окрестных домов, расспрашивали их, не мешает ли екатеринбуржцам стройка, - и, к своему разочарованию, получали отрицательный ответ – более того, горожане даже благодарили строителей. Дело в том, что во дворе будущего «Дипломата» был вырыт котлован, обнесенный забором, в окрестностях  обитали бомжи и наркоманы, так что граждане боялись порой выйти из подъезда. А с возникновением стройки эти проблемы были решены.

Еще одна причина «бед» «Дипломата»– квартиры в «Дипломате» стоили  намного дешевле, чем в домах, построенных застройщиками, близким к Горадминистрации, что в буквальном смысле «било по карману» лицам, стремящимся монополизировать весь строительный рынок уральской столицы и навязать населению откровенно-завышенные цены на жилье. Недобросовестные конкуренты даже пытались скупить квартиры в «Дипломате», чтобы «выбить» застройщика из колеи, однако эти попытки были пресечены.

Квартиры в «Дипломате» оказались востребованными, основатель Корпорации «Маяк» Владимир Коньков занял  уж очень активную политическую позицию, буквально «заваливая» сити-менеджера «административками»,  – и вот очередным «ответным ходом» со стороны муниципальных чиновников стали угрозы о запрете ввода ЖК «Дипломат» в эксплуатацию.