Меньше чем по 13 000 рублей за квадратный метр администрация Екатеринбурга выставила на продажу муниципальную собственность, в том числе объекты культурного наследия. Это следует из принятого 3 ноября екатеринбургским сити-менеджером плана приватизации имущества на 2017-2019 годы.

За три года мэрия Екатеринбурга планирует продать 855 объектов муниципального имущества общей площадью чуть более 180 000 кв.м. (в том числе 3,4 га земли) всего за 2,31 млрд. руб.

Среди зданий, предложенных к приватизации: «Дом Рейнфельд Л.Ф.» на ул. Карла Маркса, 8 площадью 165 кв.м. и земельным участком площадью 614 кв.м, «Дом Размахина М. Я.» на ул. Розы Люксембург, 39 площадью 425.1 кв.м., особняк на ул. Декабристов, 41 площадью 246,8 кв.м. и земельным участком площадью 430 кв.м.

— Чиновники задаром отдают муниципальную собственность, —  заявил основатель Корпорации «Маяк» Владимир Коньков. — Обычная цена для зданий в центральной части города хотя бы при наличии стен без крыши — 25000-35000 рублей за квадратный метр. Видимо, некоторые городские чиновники решили в очередной раз нажиться, прибрав к себе в карман разницу между рыночной и выставленной ценой.

У коррумпированных чиновников уже давно отработана схема, когда официально муниципальное здание продается по заявленной цене, а де-факто покупатель платит цену иную — чуть ниже рыночной. Разница, естественно, уходит не в бюджет.

Подобная приватизационная политика (когда имущество продается за бесценок) недопустима, особенно в существующее кризисное время. В период, когда городу как никогда требуются деньги для реализации многих социальных программ, продажа в три раза дешевле реальной стоимости — преступление против собственных горожан.

Особенно нелепым выглядит подобная политика на фоне непрекращающихся попыток повысить налоги на землю в Екатеринбурге.

Так, 17 ноября городские чиновники попытаются в третий раз провести через Екатеринбургскую городскую Думу законопроект по повышению земельного налога. Ранее дважды депутаты (сначала в комиссии по городскому хозяйству, а затем в комиссии по бюджету и экономической политике) «заворачивали» проект мэрии. Однако городские чиновники не успокаиваются и методом тарана (или измора) пытаются добить непоколебимых народных избранников.

Если депутаты все-таки согласятся с чиновниками мэрии, то с 1 января 2017 года городская администрация введет новую схему градации налоговых ставок. А именно — сократит количество категорий использования земель с 27 до 6 пунктов, объединив категории с одинаковым размером земельного налога. В соответствии с федеральным законодательством, налоговая ставка по-прежнему колеблется от 0,3% до 1,5% от кадастровой стоимости земли, но с введением новых правил часть земель перейдет в группы с более высокой налоговой ставкой. Самый простой пример — автостоянки, они сегодня попадают под пониженную ставку 0,6%, но по новым правилам их могут включить в категорию «других земельных участков» со ставкой 1,5%.

Аналогично поменяются ставки для ряда других категорий земель. Так, предлагаемый депутатам ЕГД проект предусматривает почти двукратное увеличение налога на земли под гостиничными комплексами. Это, по мнению экспертов, обрушит гостиничный рынок Екатеринбурга.

В 2018 году Екатеринбург будет принимать участников чемпионата мира по футболу. Сегодня в больших объемах направляются деньги на строительство стадиона, дорожной инфраструктуры в центральной части города.

— Гостиницы — это лицо города. От того, с каким уровнем обслуживания столкнутся гости, зависит, будет ли в дальнейшем город привлекателен для туризма. Если гостиницы будут отдавать все деньги на налоги, то ни о каком развитии гостиничного сервиса к 2018 году не может быть и речи. И сколько бы не было потрачено средств на возведение стадиона, турист никогда не вернется, если ему не понравилось гостиничное обслуживание, — отметил экс-депутат Законодательного Собрания Свердловской области Владимир Коньков.

Взять, забрать прямо сейчас, не глядеть вперед, не прогнозировать — политика временщиков.

— Своими действиями администрация Екатеринбурга приведет к тому, что к 2018 году государству придется раздавать дотации гостиничному бизнесу, — заключил Владимир Коньков. — Вместо того, чтобы выжимать последнее из бизнеса, приносящего реальные доходы в бюджет, необходимо проводить правильную приватизационную политику.