ТСЖ «Базовый, 54» незаконно собирает деньги с жильцов дома. Такой вывод можно сделать из письма прокуратуры Свердловской области.

Ранее в надзорный орган обратился один из жителей дома 54 по пер. Базовый с просьбой проверить нарушения жилищного законодательства и нецелевое расходование денежных средств товарищества.

В ходе совместной проверки с Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области прокуратура установила, что ТСЖ «Базовый, 54» было создано с нарушениями ч.1 ст. 136 ЖК РФ.

В конце 2015 года ряд жителей дома №54 по пер. Базовый решили создать ТСЖ. Для этого они провели сначала очное, а затем заочное голосование, в которых приняло участие чуть более 60% жителей этого дома.

Однако инициаторы проигнорировали тот факт, что в голосовании должны были принять участие и жители соседнего дома №52, так как оба дома «являются единым объектом капитального строительства», «имеют общие инженерно-технические сети» (тепло- и водоснабжения) и «не могут автономно друг без друга эксплуатироваться».

Таким образом, за создание ТСЖ проголосовало всего 31,34% от всех собственников многоквартирных домов №52 и №54 по пер. Базовый, что является нарушением ч.1 ст.136 ЖК РФ — отсутствие необходимого кворума.

Жители дома №54 теперь намерены обратиться в суд с иском о признании незаконным решения о создании ТСЖ и ликвидировать товарищество. Кроме того, рассматривается возможность подачи заявления в правоохранительные органы о мошенничестве и незаконном обогащении председателя ТСЖ «Базовый, 54».