Долевку решили отменить
26.10.2017

Долевое строительство — сегодня, пожалуй, единственный шанс недорого улучшить свои жилищные условия, считает президент общественного движения «За Урал» Владимир Коньков. И закрывать «долевку», значит лишить россиян возможности приобрести жилье на 20-30% дешевле рынка.

— Я понимаю, что власти устали экспериментировать и соглашаться на многочисленные предложения банкиров и страховщиков, которые так и не навели порядок в сфере долевого строительства. Но успеха и не могло быть изначально, так как и банковский сектор и страховой главной своей целью ставили не защиту населения от недобросовестных застройщиков, а получение прямого доступа к дешевым деньгам дольщиков, — отметил Владимир Коньков. — Между тем, я предлагаю способ, который реально защитит дольщиков, при этом ни они, ни застройщики не должны будут дополнительно финансово вкладываться. То есть это никак не скажется на стоимости квадратного метра.

Суть предложения Владимира Конькова заключается в том, что любой застройщик, работающий с дольщиками, обязан ежеквартально передавать Ростехнадзору или другому надзорному органу информацию из четырех пунктов: объем выполненных работ, их сметную стоимость, количество проданного жилья в квадратных метрах и на какую сумму.

— Специалисту Ростехнадзора не представит труда сопоставить эти цифры. Здесь не требуются знания профессионального экономиста. В случае, если сумма средств от дольщиков застройщику превышает затраты на произведенные работы более чем на 10%, то чиновник должен взять стройку под особый контроль. Но если разница достигнет 30% и более, то чиновник должен будет запретить продажу жилья — для этого ведомство ежеквартально будет выдавать специальную справку для Россестра,  — отметил Владимир Коньков.

Чаще всего, как показывает практика, обманутые дольщики появляются, когда строительство дома находится на начальном уровне, а квартиры уже проданы. В случае, когда этапы строительства и продажи синхронизированы и идут равномерно, финансовых катаклизмов не происходит.

Предложение Владимира Конькова, в виде законопроекта, направлено Президенту РФ Владимиру Путину, председателю правительства РФ Дмитрию Медведеву, губернатору Свердловской области Евгению Куйвашеву, депутатам Государственной Думы Сергею Бидонько и Николаю Езерскому.

Все новости

Основатель корпорации «Маяк» Владимир Коньков заработал свои первые деньги, разгружая по ночам промерзшие бревна.

В Екатеринбурге завершился сезон дорожных ремонтов. Кто освоил деньги?

Сокрытие информации от девелоперов уже привело к штрафам для руководства МУПа