Свердловские депутаты попытались заступиться за тех, чьи дома сегодня сносят как незаконные постройки. Решено создать специальную комиссию
21.05.2013
О проблеме многоквартирных домов на землях под индивидуальное жилищное строительство заговорили депутаты областного Законодательного собрания на очередном заседании 21 мая. Тема возникла в ходе обсуждения поправок к областному закону № 50 о защите обманутых дольщиков. Возник спор на предмет, признавать ли таковыми тех, кто приобрел квартиры в многоквартирных домах, построенных на землях ИЖС, где, по идее, должно быть построено частное жилье.

Дело в том, что несколько домов, построенных по серой схеме, уже снесены по решению суда, при этом граждане заплатили деньги, то есть, по логике, их обманули как потребителей, которые вложились в недвижимость.

По словам заместителя министра строительства Свердловской области Дмитрия Нисковских, приобретателей квартир в ИЖС сложно отнести к категории обманутых дольщиков. Граждане покупают долю в объекте, куда входит само строение и земля под ним, следовательно, после сноса дома те, кто приобрел квартиру, получают право на часть земельного участка, на котором находился дом.

– Компенсация данным гражданам должна быть основана на уголовном преследовании тех, кто продал им квартиры, – заявил Нисковских.

– Это была «ода» в борьбе с доступным жильем, – парировал позицию Нисковских депутат областного Заксобрания Евгений Артюх. – Люди строят на землях, отведенных под индивидуальное жилищное строительство, потому что государство дало им право, минуя всех чиновников по дачной амнистии, и строить дома в три этажа на землях ИЖС разрешили тоже не марсиане.

По мнению Артюха, никаких обманутых дольщиков в ситуации со строительством на землях ИЖС нет. Способ строительства, по мнению депутата, легален, и его нужно просто, как выразился Артюх, «цивилизовать». По его мнению, это позволит снизить стоимость жилья в Екатеринбурге с помощью рыночных механизмов. Депутат Дмитрий Шадрин предложил, чтобы неудобства для соседей от подключения к городским коммуникациям такого дома, если они возникли, компенсировал застройщик. Евгений Артюх считает, что никакой особой «сверхнагрузки» на городские сети (воду, канализацию, электричество) нет. Дома строятся в таких районах, как Уралмаш, где действующая инфраструктура давно подготовлена для возведения 16-этажных домов.

– Проблема возникла, вопрос требует изучения, будет создана рабочая группа и принят соответствующий закон, – проинформировал коллег депутат Законодательного собрания Свердловской области Владимир Коньков, который традиционно курирует вопросы, связанные с обманутыми дольщиками.

Свердловские депутаты попытались заступиться за тех, чьи дома сегодня сносят как незаконные постройки. Решено создать специальную комиссию

Свердловские депутаты попытались заступиться за тех, чьи дома сегодня сносят как незаконные постройки. Решено создать специальную комиссию

Свердловские депутаты попытались заступиться за тех, чьи дома сегодня сносят как незаконные постройки. Решено создать специальную комиссию

Свердловские депутаты попытались заступиться за тех, чьи дома сегодня сносят как незаконные постройки. Решено создать специальную комиссию

Свердловские депутаты попытались заступиться за тех, чьи дома сегодня сносят как незаконные постройки. Решено создать специальную комиссию


© «Вечерние Ведомости»

Все новости

Как в Екатеринбурге изменились цены на первичном рынке жилья


Основатель корпорации «Маяк» Владимир Коньков заработал свои первые деньги, разгружая по ночам промерзшие бревна.

В Екатеринбурге завершился сезон дорожных ремонтов. Кто освоил деньги?